Ближняя зона Подмосковья уже давно конкурирует с московскими спальными районами по популярности арендного жилья. И в самом деле, как правило, квартиросъемщикам без разницы, к какому региону на бумаге относится их временное пристанище, если цена адекватная, а путь до работы не запредельный. Последнему способствует развитая транспортная инфраструктура области, а что до ставок, то при прочих равных они всегда ниже столичных.
В преддверии делового сезона специалисты Mirkvartir.ru отыскали в базе самые дешевые предложения аренды квартир в городах ближнего Подмосковья. Назвать их комфортными получится с трудом, но цены для Московского региона более чем щадящие.
«Цена и состояние ниже рынка». Щелково – 10 тыс. руб./месяц
Однокомнатная квартира от собственника в подмосковном городе Щелково предлагается в длительную аренду по ставке 10 тыс. руб./мес. Жилье площадью 34 кв. м расположено на четвертом этаже пятиэтажного дома. К плюсам можно отнести наличие балкона и раздельный санузел. К очевидным минусам – то, что квартира давно нуждается в ремонте и кухонном гарнитуре.
Собственник подчеркивает, что низкая ставка объясняется не самым хорошим состоянием жилья. Правда, к ежемесячной ставке прибавляется оплата коммунальных услуг, составляющих в среднем 4 тыс. руб./месяц, что значительно приближает ставку к среднерыночным.
«Бабушкина» квартира в центре Домодедово – 12 тыс. руб./месяц
Сколько комнат в квартире, предлагаемой в аренду в Домодедово, непонятно, в объявлении лишь говорится, что в них никто не проживает. Потенциальному арендатору предназначена одна из них площадью 12 кв. м с типичной «бабушкиной» обстановкой. Бытовая техника в квартире тоже почтенного возраста, например, стиральная машина полуавтомат, чудом сохранившаяся в рабочем состоянии.
Квартира находится на последнем этаже пятиэтажки, зато в самом центре города, в пяти минутах от железнодорожной станции. Если заселяются два человека, ставка повышается с 12 до 15 тыс. руб./мес. Да, не забудьте прибавить 50%-ную комиссию агентству по факту заселения.
«Неближняя» Балашиха. Трехметровые потолки за 15 тыс. руб./месяц
Отдельные районы города Балашиха, как известно, даже имеют собственную станцию метро, однако это не относится к микрорайону Саввино, где предлагается в аренду однокомнатная квартира площадью 33 кв. м. По площади можно подумать, что это «хрущевка», однако, нет: дом двухэтажный, потолки 3 метра, комната 21 кв. м, кухня 4 «квадрата». Самое удивительное, что при таком метраже там же, на кухне, поместилась ванна.
В квартире присутствует вся необходимая мебель, плита, холодильник, стиральная машина, новая газовая колонка. Район зеленый, рядом парк, пруды, магазины, стадион и дом культуры. В 10 минутах транспортом станция «Железнодорожная».
Жизнь на 10 кв. м в Подольске за 15 тыс. руб./месяц
За те же 15 тыс. руб./мес. в аренду сдаются всего 10 «квадратов», на которых поместились (не без труда) кровать, столик, кухонный гарнитур и санузел. Судя по всему, жилье предназначено исключительно для ночлега. С утра во избежание клаустрофобии лучше уходить на работу или длительную прогулку, благо рядом озеро, где летом можно купаться и рыбачить, а зимой кататься на коньках и лыжах.
Для работающих в столице маршруты сразу до трех станций метро: «Аннино», «Лесопарковой» и «Бульвара Дмитрия Донского». Утром в час пик на дорогу до метро уйдет около 40 минут, информирует владелец жилья.
«Двушка» без отделки в Видном за 16,5 тыс. руб./месяц
Зато в Видном за 16,5 тыс. руб./мес. можно освоить аж 65 «квадратов» в новостройке без какой бы то ни было отделки. Однако беспокоиться о неудобствах не стоит – квартира «светлая, теплая, из окон не дует». В ней уже проживал строитель из Молдавии и нехитрый быт худо-бедно обустроил: имеются мойка, унитаз и возможность принять душ. Зато здесь целых две комнаты и балкон со свежим воздухом. Наверняка поблизости есть свой парк и пруд, где можно спасаться от депрессии, которая наверняка подстерегает в таком жилье.
«Падение реальных доходов населения на фоне санкций снижает цены на рынке недвижимости в целом и на рынке аренды жилья в частности, – считает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Сегодня в сегменте аренды в зоне ближнего Подмосковья объем предложения растет, а ставки снижаются. Так что не исключено, что в ближайшее время за 10-15 тыс. руб./месяц можно будет снять не представленные в обзоре «полумаргинальные» варианты, а вполне приличное жилье».
Дешевле только даром: до какого уровня застройщики опустили ипотечные ставки в Москве этим летом
Маленькие квартиры на «вторичке» подорожали во всех городах, кроме Москвы
Ростом не вышел: рынок аренды квартир в Москве рискует остаться без высокого сезона
Рейтинг
статьи