Если спросить неподготовленного человека, где в России труднее всего накопить на индивидуальный дом, он ответит – в Московском регионе. Однако по итогам исследования, проведенного федеральным порталом «МИР КВАРТИР» по 85 субъектам федерации, выяснилось, что Москва и Подмосковье даже не вошли в первую десятку регионов, где дольше всего откладывать на собственный коттедж.
Анализ проводился методом сопоставления средних зарплат и цен на частные дома. Сведения по среднемесячному доходу граждан были взяты из последних данных Росстата, а средние цены на дома – из собственной аналитики Mirkvartir.ru. Предполагалось, что для обзаведения такой недвижимостью покупатель будет откладывать всю свою зарплату целиком и не пойдет в банк за ипотекой.
Дольше всего на покупку коттеджа нужно откладывать дагестанцам – более 20 лет. Так как цены на дома в республике высокие, а официальные доходы низкие. Ненамного меньше сроки в Чечне – почти 19 лет. Также в «долгую десятку» вошли Севастополь (17,4 года), Ингушетия (17,3 года), Краснодарский край (16,5 года), Крым (16,1 года), Санкт-Петербург (15,6 года), Калининградская область (14,5 года), Карачаево-Черкесия (13,7 года) и Адыгея (13,3 года).
Москва заняла 11 место в этом рейтинге – дом в столице можно купить после 12,7 года откладывания получки в кубышку. Этот срок даже короче, чем в Северной столице, зато длиннее, чем в Подмосковье (11,9 года и 16 место в списке).
Ну а везунчики, которым дом купить относительно легко, живут на русском Севере, Дальнем Востоке, в Сибири и прочих отдаленных регионах. Чемпионом оказалась Архангельская область: там стоит 3,4 года прожить на голодном пайке или за счет родственников – и вот вы уже счастливый обладатель частного дома! Схожая ситуация у обитателей Кемеровской области (3,7 года), Еврейской АО (3,9 года), Ханты-Мансийской АО (3,9 года), Курганской области (4 года), республики Коми (4 года), Магаданской области (4,7 года), Красноярского края (4,7 года), Тюменской области (5 лет) и республики Хакасия (5,3 года).
В среднем по стране срок накопления на дом, средняя цена которого составляет 6 312 716 рублей, путем откладывания всей зарплаты (76 604 рубля) составляет 6,9 года.
«Если сравнить результаты с итогами подобного исследования двухгодичной давности, то можно увидеть, что средний срок накопления на частный дом срок сократился: в 2021-м он составлял 8 лет. Это произошло потому, что цены на домовладения выросли всего на 25%, а зарплаты – на 46%, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Москвичам и питерцам теперь придется копить на 5 лет меньше, жителям Подмосковья – на 9 лет меньше, Краснодарского края – почти на 7 лет, Калининградской области – на 7,8 года, Севастополя – на 8 с лишним лет. Таким образом, частные дома в нашей стране стали более доступны для населения».
Срок накопления жителя РФ на частный дом в своем регионе
№ | Регион | Ср. цена дома, руб. | Средняя з/п, руб./мес. | Срок накопления, лет |
1 | Дагестан республика | 10712295 | 44516 | 20,1 |
2 | Чеченская республика | 9463127 | 41695 | 18,9 |
3 | Севастополь | 11106524 | 53057 | 17,4 |
4 | Ингушетия республика | 8173835 | 39474 | 17,3 |
5 | Краснодарский край | 11111176 | 56285 | 16,5 |
6 | Крым республика | 9799449 | 50707 | 16,1 |
7 | Санкт-Петербург | 18921093 | 101155 | 15,6 |
8 | Калининградская область | 9808516 | 56539 | 14,5 |
9 | Карачаево-Черкесская республика | 7197401 | 43781 | 13,7 |
10 | Адыгея республика | 7765755 | 48668 | 13,3 |
11 | Москва | 21175181 | 138717 | 12,7 |
12 | Северная Осетия республика | 6995531 | 46316 | 12,6 |
13 | Ленинградская область | 10282453 | 68792 | 12,5 |
14 | Кабардино-Балкарская республика | 6821553 | 46732 | 12,2 |
15 | Ставропольский край | 7060854 | 49080 | 12,0 |
16 | Московская область | 12103513 | 84954 | 11,9 |
17 | Калмыкия республика | 5692264 | 45240 | 10,5 |
18 | Ростовская область | 6940344 | 55751 | 10,4 |
19 | Алтай республика | 6510334 | 57476 | 9,4 |
20 | Татарстан республика | 6974922 | 62557 | 9,3 |
21 | Самарская область | 5976347 | 56225 | 8,9 |
22 | Тверская область | 5768175 | 55289 | 8,7 |
23 | Костромская область | 4862299 | 48506 | 8,4 |
24 | Ненецкий АО | 12384711 | 124032 | 8,3 |
25 | Белгородская область | 5421758 | 54581 | 8,3 |
26 | Нижегородская область | 5571560 | 57636 | 8,1 |
27 | Мурманская область | 9749740 | 102746 | 7,9 |
28 | Ивановская область | 4248100 | 45055 | 7,9 |
29 | Приморский край | 6858876 | 72776 | 7,9 |
30 | Тыва республика | 6283849 | 67202 | 7,8 |
31 | Марий Эл республика | 4727132 | 51364 | 7,7 |
32 | Карелия республика | 6499419 | 71616 | 7,6 |
33 | Башкортостан республика | 5161245 | 57205 | 7,5 |
34 | Калужская область | 5623712 | 62552 | 7,5 |
35 | Ярославская область | 5071230 | 56620 | 7,5 |
36 | Новосибирская область | 5841040 | 65343 | 7,4 |
37 | Воронежская область | 5033658 | 56521 | 7,4 |
38 | Сахалинская область | 10027778 | 113298 | 7,4 |
39 | Астраханская область | 4893874 | 56386 | 7,2 |
40 | Тульская область | 5349517 | 61674 | 7,2 |
41 | Ульяновская область | 4360253 | 50298 | 7,2 |
42 | Тамбовская область | 4035685 | 46847 | 7,2 |
43 | Пензенская область | 4224781 | 49151 | 7,2 |
44 | Волгоградская область | 4414725 | 51451 | 7,2 |
45 | Смоленская область | 4313869 | 51140 | 7,0 |
46 | Владимирская область | 4556618 | 54102 | 7,0 |
47 | Саратовская область | 4293196 | 51354 | 7,0 |
48 | Ямало-Ненецкий АО | 12099424 | 148290 | 6,8 |
49 | Алтайский край | 3898731 | 47928 | 6,8 |
50 | Курская область | 4481951 | 55228 | 6,8 |
51 | Оренбургская область | 4495717 | 55458 | 6,8 |
52 | Удмуртская республика | 4230598 | 53674 | 6,6 |
53 | Челябинская область | 4821949 | 61604 | 6,5 |
54 | Амурская область | 5752986 | 74346 | 6,4 |
55 | Орловская область | 3903119 | 51459 | 6,3 |
56 | Томская область | 5267681 | 70228 | 6,3 |
57 | Псковская область | 3549731 | 47576 | 6,2 |
58 | Свердловская область | 4930252 | 66947 | 6,1 |
59 | Камчатский край | 8112712 | 111825 | 6,0 |
60 | Хабаровский край | 5404736 | 75483 | 6,0 |
61 | Кировская область | 3667577 | 51459 | 5,9 |
62 | Омская область | 4088778 | 57771 | 5,9 |
63 | Мордовия республика | 3350795 | 47801 | 5,8 |
64 | Якутия республика | 7963514 | 114926 | 5,8 |
65 | Липецкая область | 3700966 | 53723 | 5,7 |
66 | Чукотский АО | 11507630 | 167761 | 5,7 |
67 | Вологодская область | 4237988 | 62829 | 5,6 |
68 | Брянская область | 3412718 | 50697 | 5,6 |
69 | Новгородская область | 3767374 | 56605 | 5,5 |
70 | Пермский край | 4224600 | 63680 | 5,5 |
71 | Бурятия республика | 4424205 | 67270 | 5,5 |
72 | Рязанская область | 3632032 | 55755 | 5,4 |
73 | Иркутская область | 4959476 | 76436 | 5,4 |
74 | Чувашская республика | 3457459 | 53490 | 5,4 |
75 | Забайкальский край | 4543013 | 71426 | 5,3 |
76 | Хакасия республика | 4219065 | 66592 | 5,3 |
77 | Тюменская область | 6789429 | 112555 | 5,0 |
78 | Красноярский край | 4640026 | 82657 | 4,7 |
79 | Магаданская область | 7324180 | 131123 | 4,7 |
80 | Коми республика | 3883614 | 80084 | 4,0 |
81 | Курганская область | 2549839 | 53072 | 4,0 |
82 | Ханты-Мансийский АО — Югра | 5642937 | 119270 | 3,9 |
83 | Еврейская АО | 3094375 | 66637 | 3,9 |
84 | Кемеровская область | 2956146 | 67195 | 3,7 |
85 | Архангельская область | 3424270 | 83422 | 3,4 |
Среднее | 6312716 | 76604 | 6,9 |
Источник: mirkvartir.ru
Сотка подмосковной земли подорожала за год на 15%
Туманное будущее таунхаусов. Почему застройщики перестали их строить?
Это сладкое слово «прописка», или Зачем покупают квартиры в бараках
Рейтинг
статьи